家づくり

CAMPS HOUSE No40

『キャンプスタイルな家』

マウンテン ウルトラ トレイルランナーだけど本業は、アウトドアアクティビティーが好きな方の家づくりのお手伝いをしています。岡山で土地探しから設計・施工アフターサービスまで一貫体制で工事を請負っています。

塗装屋さんの仕事は、地味だけど
このキャンプスタイルな家では、大活躍してもらっている。
塗装箇所が多いのです。

結構、塗装屋泣かせな塗り。
塗装箇所が半端ない。

洗面脱衣所兼ランドリースペース

この家のシンボルカラーでもあるモスグリーン色が、洗面脱衣兼ランドリースペースにマッチしている。
オリジナルの洗面化粧台も、勿論塗装されている。
オリジナルだから使い勝手や暮らす人の個性が出て愛着を感じて長きにわたり使っていただける。

キッチンからの目線

LDKは、ラワン合板を貼っている。
それにも着色している。
写真では、分かりづらいだろうがこんな感じになる。

上の写真が着色後

下の写真が着色前

ラワン合板着色前

写真では、伝わりづらい。
是非、完成見学会に起こし頂きたい。
素晴らしい出来栄えに感動してもらえる。

土間収納、有効ボードの穴を一つ一つ塗りつぶしている。

木の遠くなる作業だけど、職人さんが穴一個一個塗りつぶしている。
遠目で見ると分からないけど、近くに寄った時にバラ付きがあると
かっこ悪いからって、心意気が違う。
職人さんに感謝だ。

土間収納スペース

設計・施行・アフターサービス
岡山県岡山市北区大元上町14−21
株式会社 タウンハウス
0862448636

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引き続きサイトが変わってもお付き合い宜しくお願いします

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家づくり

CAMPS HOUSE No39

『キャンプスタイルな家』

キャンプ

トレイルランナーだけど本業は、アウトドアアクティビティーが好きな方の家づくりのお手伝いをしています。岡山で土地探しから設計・施工アフターサービスまで一貫体制で工事を請負っています。

UB入り口塗装

大工さんの工程が終わり、塗装屋さんの工程に入ってきた。
このキャンプスタイルな家では、かなり塗装面積がある為、塗装屋さんは大忙しだ。

WCの天井も木目が出る様な雰囲気で

トイレの天井を塗装し終わっている。
写真では、伝わりづらいけど薄くホワイトで塗装している。
ココも先日の打ち合わせで確認していたところ。

塗装屋さんの準備姿

塗装屋さんの準備。養生をひいて塗料缶をコネコネ何度もかき回していく。缶内の塗料が沈殿しているので分散する様にしている。
この作業は、とっても大事だ。
なぜなら、仕上がりにとても影響するから。薄くなったり、濃くなったりしていけない。木の性質上変わる事があるのは、仕方ないけど準備段階で塗料の濃さが一定でないと話にならない。

徐々に仕上がっていく様子が楽しみだ。

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土地探し, 家づくり

倉敷市上東分譲地

倉敷市庄小学校地域で土地探しからお考えのあなたへ

株式会社タウンハウス分譲地

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30代のご夫婦からのお問い合わせ事例

倉敷市上東付近で土地探ししてる二人です。
倉敷市上東付近だと1,200万円〜1,700万円代の土地幅があることはご承知だ。

☑︎¥1,500万以内にはおさめたい
☑︎広さは50坪は欲しい
☑︎幼稚園、保育園、小、中学校が近い
☑︎倉敷市庄学区がいい
☑︎日当たりがいい
☑︎子育てしやすい環境が良い
☑︎通学路が安全なこと。用水路や大きな交差点を渡らなくて良い
☑︎車の往来が少ない団地が良い
が、今のところの条件ですかね

株式会社タウンハウス分譲地

こうして、希望の条件を書き出してもらいました。
ご夫婦で意見を出し合い書き出す作業が大事ですね。
互いに見える状態にしていれば認識出来るから。

あとは、大事な『いい土地の条件』をお聞きしました。

❶向き
一般的には南向きや東南向きが良いとされ、
東南角地→西南角地→南面道路→北東角地→
北西角地→北面道路の順に評価が下がっていく。

❷地盤の固さ
地盤の固い土地は地震が起きた際の心配が少なく、
地盤改良費などもかからない。

❸水はけがいい
水はけが悪い粘土質などの土地だと
雨雪の水が敷地内に溜まってしまい、
建物内に湿気が上がってくる。

❹敷地の間口が広い
間口が広いと家の前に車を複数停めれるし、
家の間取りの制限が少ない。

❺前面道路が広く、道路と敷地の高低差がない
前面の道路幅は6.0m以上が理想で、
道路幅が広いと車や人の出入りがしやすい。
高低差があると切土や盛土費用がかかる。

❻土地形状が正方形又は長方形
整った形だと家や駐車スペース、
庭の配置など土地を有効利用出来る。

❼利便性のいい土地
スーパーマーケットやコンビニ、
病院、銀行など生活をする上で
欠かせない機関が近くにある。

ただ、漠然とこんな土地がいい!としか考えてなかったですが、、、
『土地』そのものがどうゆう土地なのかを知ることが大事って事を学びました。
と、お答え頂きました。

こちらのご夫婦のお話をお聞きしてまとめさせて頂きました。
そうすると
倉敷市上東分譲地でした。
上東の分譲地は、いくつも在ります。
しかし、希望条件・優先順位から
子育てを安心・安全な環境で庄小学校・庄中学校に近くて
安全な通学路、通学距離、通学時間を考えた結果
株式会社タウンハウスの分譲地でした。

土地候補は、決まったけど
株式会社タウンハウスって???
どんな家を建ててくれるの???

家についても幾つも質問をさせてもらいプラン提案をさせて頂きました。
土地と同じ出来る出来ないは、
別として一旦、
家づくりで叶えたい夢・希望をお聞きしています。

それを書き出します。

それから
優先順位をお聞きします。
そうして、プランニングさせて頂きます。

なぜか

お聞きした内容を全てプランに入れることは、予算オーバーするからです。
誰でも予算があります。
予算内で、最大限の満足に近づけて行こうと思うと
このやり方が、夢や希望を叶えやすいからです。

お聞きするだけして
プランをしたけど予算オーバーで削っていく家づくりって
寂しいと思いませんか?

折角、一生に1度建てる家だから
失敗したくないはずです。
出来れば、夢や希望を最大限取り入れたいですよね!

だから、
優先順位を付けてプランニングするのです。

こうした考えで家づくりを行なっています。
設計・コーディネータ兼任の担当者と一緒に家づくりをするのは
愉しく何でもお話して頂いて、
出来るかどうか分からない場合でも、代替え案などご提案させてもらって
います。

倉敷市上東地区・庄地区で土地探しからお考えの方へ
お気軽にお問い合わせ下さい。

設計・施行・アフターサービス
岡山県岡山市北区大元上町14−21
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CAMPS HOUSE No38

「キャンプスタイルな家」

トレイルランナーだけど本業は、アウトドアアクティビティーが好きな方の家づくりのお手伝いをしています。岡山で土地探しから設計・施工アフターサービスまで一貫体制で工事を請負っています。

ナイトキャンプ

大工工事終了。
長きに渡り大工さんお一人で仕上げてもらった。
ありがとうございます。

L型キッチン

壁と床との間に幅木と言うものを設置していき終わった。
濃い色の幅木が壁と床との間に敷き詰められている。
掃除機をする時どうしても勢いよく掃除機を動かすと壁に当たったりする
この幅木があるおかげで、直接壁に当たることはない。
そんな役割も担っている。

大工工事回想録

棟上げ

棟上げ
ココから始まった。

リビング窓
家の外部に合板を貼り終えている

室内の形が見えてきた。

電気配線

電気配線・・・

床貼り終える

床を貼った後に養生をして傷がつかない様にしている。

断熱・階段がかかる

断熱が入り、階段が出来上がっている。
壁に石膏ボードを貼っていく作業風景。
石膏ボードが山積みだ

天井ボードを貼り、ラワン合板で仕上げ

天井が仕上がり、
ラワン合板をその後に貼り仕上げ

以上、大工さんの工事の一部を回想してみた。
大工さん、本当にありがとうございました。
施主さんも喜んでいました。

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CAMPS HOUSE No37

『キャンプスタイルな家』

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LDK 天井合板貼る前

LDKの天井に石膏ボードを施行している。
ココに、ラワン合板を打っていく。大工さんとしては、もう一度一手間加えないといけない作業だ。しかも、上を向いて足場を組んでいきながらの作業だけに疲れは、いつもの1.5倍程度かかる。

この作業を1階天井に張り巡らせ階段が続いている為、2階の踊り場まで行う。
ふぅ〜
って、呼吸が聞こえてきそうだ。

しかし、
大工さんは、黙々と作業を行なってくれ
出来上がった様が
これだ!


LDK天井にラワン合板打ち

ここだけでも大変な作業だけど
玄関や洗面脱衣室などもこれだ!
これで、終わりじゃないよ。
塗装屋さんが、これに塗装していくんだ。
これも大変な作業だよ。

チーム『CAMPS HOUS』
皆んなで関わって仕上げていくスタイル。
僕の会社は、下請けに丸投げしてないから
各業者さんごとに発注して工事を行なってもらっている。
だから、責任の所在がはっきりしている。

土間玄関の天井もラワン合板

2階段上がった踊り場も
これだ!

2階段天井ラワン合板

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CAMPS HOUSE No36

『キャンプスタイルな家』

ヨンマルとキャンプスタイルな家

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お施主さんを工事現場へお越しいただき、現場の進捗状況確認・塗装確認・塗り壁確認など行なってもらった。

始めに現場の進捗状況確認。家の中も大まかに出来上がってきているのでイメージして頂きやすかった。土間収納スペースがこの家のテーマでもあるのでしっかりイメージ通りになっているかどうかを確認。

土間収納&玄関

キャンプ道具1軍はココだね。
小物は、この辺に飾って
コンセントの高さ変更したよね
ミニベロは、ココに引っ掛けて
などなど、
今まで妄想していた事が現実に出来上がって形になっている様子を見て
わくわくしている様子が伝わってくる。
僕も、嬉しくなって
ワイワイ、ガヤガヤ、話してしまった。

建主さんの微笑んでいる姿を見る事が、僕の喜びでもある。
改めて、この仕事の醍醐味を感じる瞬間だ。
この瞬間瞬間を大切にしたい。

左官屋さんの披露会

さて、塗装確認とは・・・
家づくりの打ち合わせの中で色を塗る箇所を決めていた場所・色見の最終確認だ。
家が出来てくると、打ち合わせでは感じられなかった家の雰囲気が分かって
色合いが似合うかどうか、心配されている方もいるから
いつもこの工程を現場でさせてもらっている。

続いて、塗り壁の仕上げ具合の確認だ。
ここも家の仕上がり具合を左右する為、施主さんに立ち会ってもらっている。
基本は、左官職人さんに任せて塗ってもらい職人さんから
こんなタッチの雰囲気はどうですか?
こんなあっさり具合もあるけど・・・
など、施主さんと職人さんのやりとりも面白い。

施主さんも家づくりに参加してもらっている雰囲気を感じていただいけていると思う。なかなか、職人さんと施主さんが会話する住宅会社は少ないからだ。僕達は、皆んなが仲間で一つの家を作り上げようとしているから中に入ってもらっている。

施主さんの顔が見える家づくり
職人さんの顔が見える家づくり
これも大事にして家づくりをしている。

確認作業は、終始笑いながら職人さんとの距離もグッと縮まり
じゃ、お願いします!
って、お施主さんが言って現場を後にされた。

嬉しいよね
こんな人間関係。

今後の家の仕上がり具合楽しみだ。

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CAMPS HOUSE No35
外観

『キャンプスタイルな家』

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大工工事も大詰め

天井工事

以前ご紹介した天井工事 http://takarun.com/家づくり/3062
各部屋の天井工事も進んでいる。

同じ場所を撮影

寝室
部屋らしくなってきた

1階LDKも同じ様に工事は、進んでいる。

1階LDK
LDK

玄関の土間周辺は残っている。
その後は、細かな作業は残っている。
これが、意外と時間がかかり大きく作業が進んだ様に思えないところ。

5月中旬くらいには、終わりそうだ。

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CAMPS HOUSE No34

『キャンプスタイルな家』

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足場が取れた外観

足場が外され外観を前回ご覧いただいた。
足場屋さんも慎重に大変気を使って頂き何とか傷つけずに
足場を外せた。

足場の様子

ガルバニウム鋼板は、1度でも凹ませたりすると元に戻す事が非常に難しい。
その為、ガルバニウム鋼板を端から外して取り替えないと直す事が出来ない商品だ。

概ね足場が外れた様子

簡単にリペアなど出来ない。
気を使う商品だ。

北東からの様子

いつも以上に職人さんは、時間を掛けて丁寧に…

庭が広いのでココで積み込み準備

足場屋さんの仕事も本当に大変です。
丁寧に作業して頂き感謝しています。

家づくりは、一人では出来ない。
家づくりは、チームづくり。
色んな方々の協力があって初めて描いた図面が出来上がる。
職人さん、関わって頂いた皆様に感謝です。

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CAMPS HOUSE No33

『キャンプスタイルな家』

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足場を外す。

今までの流れから•・•

地鎮祭直後

地鎮祭が終わり、これから工事が始まる。地鎮祭の模様は、こちらからhttp://takarun.com/家づくり/2145

家キャンプ地鎮祭

地盤改良工事が始まり

地盤改良工事、施工後

地盤改良工事に移りhttp://takarun.com/家づくり/2249

上棟式を迎え

上棟式

上棟式の模様http://takarun.com/家づくり/2560

施行が続いていく。

施行の模様はこちらhttp://takarun.com/家づくり/2837

そしてついに

足場が外れる

キャンプスタイルな家外観が見れる。ここまで長かった。施主さんも待ち焦がれていた。モスグリーンの外観にキャンプ好きを連想させてくれる。

ステキな家だ。

庭キャンなどできBBQで友人を招いて盛り上がる事間違いないだろう。

設計・施行
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家づくり

CAMPS HOUSE No32

『キャンプスタイルな家』

天井下地づくり

2階天井下地を作っている。屋根の裏側が見えている。そして、壁の側面は石膏ボードを屋根下まで張りあげている。万が一火事になっても燃えづらくしているからだ。ここも株式会社タウンハウスのこだわりだ。見えなくなるところも顧客の為にしている。

天井断熱材

先ほどの作業をしていくとこの様に断熱材を敷き詰めて、石膏ボードを張る様にしている。

カメラを向けると緊張する大工さん

いつも大工さんの仕事をしている写メを撮りたいが、大工さんはとってもシャイで緊張されている。だから、隠し撮りする様にしている。しかし、手元などを撮りたい時に近づいて撮らないといけないから、こちらも困る(//∇//)

天井断熱施行済み

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